因應產業需求開闢土地
2013年10月17日
行政長官梁振英表示，住屋、工商業活動和其他包括農業等活動都需要土地，因此，長遠房屋策略督導委員會研究長期住屋需求，當局同時研究各產業未來所需土地，做好開闢土地的規劃。
梁振英今天（10月17日）出席立法會行政長官答問會時表示，經濟活動需要土地樓房，但目前政府規劃不同用途土地和調配工作十分困難。當局已有多個部門研究長遠經濟活動所需的土地，估計如果不進行填海等土地開發工作，不但不能改善住屋問題，亦制約經濟發展。
政府理解有大型土地開發計劃時，總有反對聲音和對環保、搬遷居民等問題的意見，但沒有任何大量開發土地的計劃可在完全沒有問題的情況下進行，因此希望政府和立法會都能就整體社會利益和長遠發展需要，作艱難抉擇。
他表示，當局長遠要開發新土地，現在亦準備發展面積一平方公里、已閒置16年的河套發展區，因為其中一個用途是創意產業。但短期來說，政府會再推出活化工廈政策。
談及需求管理措施時，他說，「辣招」遏止了樓價不斷上升的勢頭，但有地產商為開售的新盤提供優惠，抵銷了部分「辣招」的作用。他重申，若政府「減辣」，樓市很可能回復到實施「辣招」之前的狀態。有關措施符合《基本法》和香港法律，希望立法會盡快通過有關的條例草案。
