城市規劃委員會表示,古洞北分區的整體規劃意向,是抑制市區範圍擴展、盡量減低水浸威脅與保存農地,促進和保育鄉郊風貌;並貫徹執行規劃和管制露天貯物用途的措施。
根據古洞北分區計劃大綱草圖,位於石仔嶺西南部、燕崗村以南及石仔嶺東北部的3幅共約18.2公頃的「綜合發展區」用地,只能作低密度住宅發展。
約14公頃劃作「鄉村式發展」的土地,則供原居村民興建小型屋宇之用。為配合地區及當地居民需要,約11.5公頃土地劃為「政府、機構或社區」地帶,7.2公頃的土地劃為「休憩用地」。
區內約26公頃土地劃為「工業(丁類)」地帶,改善目前用作工業用途的非正式工場;43.4公頃土地則劃作「露天貯物」地帶,以供土地應付正在增長的需求。
劃作「農業」地帶和「綠化地帶」的土地,分別約131.6公頃和107.2公頃。有關大綱草圖已上載這裡。
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