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  2005年5月6日
物業
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負資產按揭降至14000宗
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金融管理局

     今年首季負資產住宅按揭貸款宗數降至14,000宗,涉及金額240億元;較去年第4季減27%,也較2003年6月底約的高峰水平減少87%。

 

     金融管理局今天公布,今年首季負資產住宅按揭宗數較去年第4季減少27%,至約14,000宗,涉及金額240億元。

 

     今年首季的數字與2003年6月底約106,000宗(涉及1,650億元)的高峰水平比較,降幅約87%。

 

     金管局估計,負資產住宅按揭貸款的無抵押部分,由去年12月底的50億元,降至40億元;而負資產住宅按揭貸款的整體按揭成數,即貸款額與物業市值比率,也相應降至117%。

 

     負資產住宅按揭貸款的質素也有改善,拖欠3個月以上貸款所佔的比率,由1.58%降至1.51%。

 

     未償還負資產住宅按揭貸款組合的加權平均利率,則是最優惠利率減0.76厘。


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