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  2003年11月11日
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上季負資產按揭減5900宗

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金融管理局

     截至今年9月底,本港負資產住宅按揭貸款減少約5,900宗(或5.6%),至約99,800宗,涉及金額1,550億元;其中無抵押部分估計約值330億元,低於6月底的360億元。

 

     負資產住宅按揭貸款的整體按揭成數(即貸款額與物業市值比率)輕微下跌,至127%,反映樓價略為回升。

 

     金管局副總裁韋柏康表示,由於第3季負資產按揭貸款宗數及金額,錄得今年6月以來的首次下跌,加上這類貸款的資產質素改善,反映負資產問題似乎略為紓緩。

 

     由於負資產住宅按揭貸款拖欠額減少,拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款的比率,由6月底的2.28%,改善至9月底的2.16%。

 

     9月底負資產住宅按揭貸款的平均按揭利率,進一步降至最優惠利率減1.09厘,6月底時為最優惠利率減1.07厘。

 

     整體而言,約63%負資產業主支付的利率低於最優惠利率。




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