來年推售28幅住宅地

2017年02月23日

發展局局長馬紹祥公布2017至18年度政府賣地計劃，當中包括28幅住宅用地、三幅商業/商貿用地和一幅酒店用地，分別提供約18,900個住宅單位、約17萬2,000平方米樓面面積和約550個酒店房間。
 
馬紹祥今日在記者會上說，政府去年12月公布，未來十年房屋供應目標為46萬個單位，私營房屋佔四成。因此，下年度私人房屋土地供應目標為18,000個單位。
 
他說，下年度賣地計劃內28幅住宅用地中，八幅滾存自本年度賣地計劃，可提供約5,100個單位；20幅新增土地合共可供興建約13,800個單位。
 
鐵路物業發展估計共可提供約8,000個單位，包括西鐵錦上路站第一期物業發展項目的1,650個單位，加上市區重建局項目和私人重建發展項目，下一財政年度潛在私人房屋土地供應估計可供興建約31,600個單位。
 
2017年4至6月的季度內，政府計劃招標出售三幅位於沙田、啟德和屯門的住宅用地，合共可供興建約1,800個單位。西鐵錦上路站第一期物業發展項目亦計劃在季內招標。
 
該季度內私人重建或發展項目預計可提供超過4,500個單位；市建局大角咀福澤街/利得街項目則可提供96個單位。
 
政府也會在同一季度推售長沙灣一幅商貿用地，回應市場殷切需求。
 
馬紹祥又總結2016至17年度私人房屋土地供應情況。他說，在本財政年度完結時，政府估計推售21幅住宅用地，合共可供興建約14,500個單位。這是自2010至11年度政府恢復主動賣地以來，推售住宅用地可興建單位數量最多的年度。
 
政府賣地計劃加上鐵路物業發展項目、市區重建局項目、私人重建或發展項目，私人房屋土地供應估計可供興建約19,800個單位，超出該年度18,000個單位的目標約10%。
 
馬紹祥表示，政府決心多管齊下增加土地供應，會繼續按季預先公布賣地計劃，讓市場掌握土地供應情況。政府或會視乎情況，在季度中期加推用地，靈活應對市場轉變。