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2017 施政報告 - 房屋及土地利用
2017年01月26日
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檢視旁白1
旁白: 行政長官梁振英發表2017年施政報告 房屋方面 預計未來三至四年 一手住宅物業供應量 達94,000個單位 較本屆政府上任時高出45% 2016-17年度起五年內 預計興建約94,500個公營房屋單位 公屋單位約71,800個 資助出售單位約22,600個 行政長官梁振英: 在2017-18年度起計的十年 房屋供應目標為46萬個單位 包括20萬個公屋單位 和八萬個資助出售單位 不過,公屋用地供應仍落後 公屋輪候時間明顯延長 若政府和社會不下定決心 加快覓地建屋 房屋問題仍然難以解決 旁白: 短中期土地供應 會透過更改土地用途 和提升發展密度 提供超過38萬個住宅單位 中長期方面,各新發展區 和新市鎮擴建 加上正在規劃的 潛在鐵路物業發展項目 包括小蠔灣車廠和八鄉車廠 可提供超過22萬個住宅單位 和超過860萬平方米工商業樓面 梁振英說政府過去數年 不遺餘力覓地建屋 也多次採取措施 成功遏抑樓市的外來需求 投資需求和炒賣需求 但「上車難」的問題仍然未解決 需要設法增加土地 包括填海、發展棕地 騰出郊野公園生態價值低的土地等 行政長官梁振英: 今天,作房屋用途的土地 只佔香港土地的7% 目前,郊野公園佔香港土地 總面積的四成 是住宅用地總面積的六倍 我認為在土地利用問題上 我們應該將更多 具高生態保育價值的土地 納入郊野公園範圍 應該增加生態保育 和郊野公園土地總面積 以及提升康樂和教育價值 同時也應該思考 利用郊野公園內 小量生態價值不高 公眾享用價值較低 位於邊陲地帶的土地 用作公營房屋 非牟利的老人院等非地產用途 這是關乎下一代福祉 值得社會認真權衡得失利弊的議題 旁白: 梁振英說 已請相關部門進行初步選址研究 有結果後會盡快公布 讓社會考慮 政府同時着力重整和釋放棕地 作發展用途 並繼續針對棕地上的非法土地用途 嚴格執法 行政長官梁振英: 只要我們肯打破劃地為牢的舊觀念 只要我們肯認真、科學和客觀地 重新思考土地利用的規劃 我們就可以增加土地供應 降低地價、樓價和租金 減輕香港人的住屋負擔 提升香港人的住屋質素 根本解決房屋問題
2017 施政報告 - 房屋及土地利用
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