基建與物流

把握轉型機遇規劃土地用途

2014年01月15日

行政長官梁振英今日（1月15日）發表施政報告，建議透過規劃、賣地和活化工廈政策，滿足用地需要。
 
梁振英指出，起動九龍東計劃落實，九龍東將成為本港新的核心商業區。政府會善用此轉型機遇，支持文化藝術及創意產業發展，例如將觀塘繞道下的空間供文化藝術及創意產業之用，並在搬遷九龍東的政府設施時規劃相關用途。
同時，政府已檢討啓德發展區的規劃以配合九龍東轉型，預計可增加約43萬平方米寫字樓樓面面積，另提供約6,800個住宅單位。
 
中環灣仔核心商業區的商業╱商貿用地，則會繼續透過賣地增加供應，並在可行情況下盡快將區內合適的政府、機構或社區用地改為商業用途，包括中環美利道和上環林士街的停車場。政府亦會盡快落實中環海濱第三號用地的發展，提供更多辦公室和零售樓面面積。
 
此外，政府已推出活化工廈的進一步優化措施；規劃署亦正進行新一輪工業用地分區研究，探討工商業對用地和空間的需求，和將位處住宅地區旁、工業活動已大幅減少的工業用地改劃為住宅用途。