行政長官會同行政會議，核准馬頭角分區計劃大綱圖，包括把土瓜灣道及馬頭角道的馬頭角煤氣廠（北廠）現址，以及位於天光道和常盛街的前天光道已婚警察宿舍現址，擬在重建時作發展私人住宅用途。

     城市規劃委員會表示，該區是九龍市區早期發展的地區之一，大部分土地已發展作私人住宅、公營房屋或工業用途。該核准圖提供法定的土地用途綱要，指引馬頭角的發展和重建。

     規劃區佔地約139公頃，坐落九龍中部，北接東頭村道和東正道，東至土瓜灣道和旭日街，南連銀漢街和新柳街，而西達天光道。

規劃區佔地139公頃

     現在區內大部分私人住宅或公營房屋均劃為「住宅（甲類）」地帶，面積約44.2公頃。

     約8.9公頃土地劃作「住宅（乙類）」地帶，主要包括分布於亞皆老街、太子道西及嘉林邊道一帶的現有及擬議的中等密度住宅發展。

     位於旭日街、浙江街、上鄉道及土瓜灣道的工業用地，面積約3.2公頃，已劃為「住宅（戊類）」地帶，從而逐步淘汰已過時的工業用地。

     介乎宋皇臺道、九龍城道、馬頭角道及土瓜灣道之間約5.7公頃的土地，劃為「綜合發展區」地帶，以配合綜合重建計劃，發展住宅用途。另附連提供零售和政府、機構或社區設施，以促使現有工業活動逐步撤離。

近22公頃作休憩用地

     沙埔道1所酒店現址，以及現有兩幢位於馬頭圍道的工業大廈所在地，劃為「商業」地帶，提供土地作辦公室、零售和酒店用途。

     約9公頃土地劃作「政府、機構或社區」地帶，提供政府、機構及社區設施，配合該區和鄰近地區居民的需要。

     約21.8公頃土地劃作「休憩用地」地帶，提供土地作各種動態或靜態康樂用途。位於天光道的香港壘球總會遊樂場，以及賈炳達道的九龍城廣場的所在地，共佔地約1.5公頃，則劃為「其他指定用途」地帶。

     該份大綱核准圖現於置於城規會秘書處、九龍規劃處和九龍城民政事務處供市民查閱，而核准圖的複本現於油麻地及北角地圖銷售處發售。