城市規劃委員會今天宣布，經過審慎考慮後，決定毋須對西九龍文娛藝術區大綱草圖提出修訂建議，因為反對者的關注已獲得處理，故維持西九龍文娛藝術區修訂項目。

     城規會7月11日把1幅預留發展為西九龍文娛藝術區的土地，改劃為「藝術、文化、商業及娛樂用途」地帶後，共收到11份反對書。

     其中10份反對書與文娛藝術區的規劃和發展事項有關，主要關注到把該區劃作「其他指定用途」地帶是否適合、對文娛藝術區的規劃管制、城規會在計劃的發展過程所擔當的角色，以及對鄰近發展的影響。

     城規會表示，由於規劃意向是把該土地發展成為綜合藝術、文化及其他商業和輔助設施的地區，把文娛藝術區改劃為「其他指定用途」註明「藝術、文化、商業及娛樂用途」地帶是合適的。

     由於該區大部分發展項目，都會在外型獨特的天蓬之下，建築物的高度將受限制。

     因此，發展密度及整體建築規模得到有效管制，城規會對此感到滿意。文娛藝術區也會按照大綱草圖原來的建議，提供相等面積的休憩用地。

     此外，工程項目的建議者須進行詳細的技術評估，確保該項發展對交通、環境以至基建設施，均符合持續發展的要求，城規會也滿意這方面的安排。

     城規會獲得到政府明確承諾，在挑選合適的發展建議的不同階段諮詢該會的意見。

     城規會的意向是，當獲選的發展方案達成協議後，便會在大綱草圖加入發展規範，例如總建築樓面面積、地積比率和樓宇最高限制，讓公眾查閱和評論。日後如對發展規範作出任何修改，均需要獲得城規會批准。