行政長官會同行政會議,已核准古洞南、林村、半山區東部及黃泥涌的分區計劃大綱草圖,為這些地區的發展和重建提供指引。
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城市規劃:政府剛批出的數幅計劃大綱草圖,相當注重環境保育和控制污染物發展;而東半山和黃泥涌的規劃區,將發展為低密度住宅區。 | |
古洞南的規劃區,涵蓋面積約525公頃,東鄰香港哥爾夫球會,北達粉嶺公路,西及麒麟山,南至林村郊野公園。
該區主要為鄉郊地帶、平坦的農地混雜一些認可鄉村。其中44%劃作農業用途,另約25.6%作綠化用途。
林村的規劃區涵蓋面積約424公頃,東至大埔新市鎮,東南以大帽山郊野公園為界,西及林村郊野公園,東北與九龍坑╱康樂園接鄰。
林村嚴控廢物污水處理
由於該區完全座落在上段間接集水區的範圍內,城市規劃委員會表示,為保護水資源,當局嚴格管制在區內進行會產生廢物和污染物的發展。
因此,該區的規劃意向,一方面是透過管制區內的發展和促進農業活動,保存其鄉郊特色;另一方面是只在適合發展的地點容許鄉村擴展。
半山區東部的規劃區範圍北達堅尼地道,東及司徒拔道,西至寶雲徑,南面以等高線200 - 230米為界,涵蓋的土地面積63.3公頃。
東半山發展低密度住宅
根據2001年人口普查,當時該區人口約為8,000人,預計該區的計劃人口約為8,100人。
該區已發展成一個高尚住宅區,中低密度住宅發展和「政府、機構或社區」用途均集中在該區的北部和東部。約66%的土地劃作休憩或綠化用途。
黃泥涌的規劃區涵蓋的土地面積約為138公頃,範圍北至禮頓道,東及香港大球場和大坑道,南接黃泥涌峽道,西達司徒拔道。其中逾38公頃劃為住宅用途。
上述大綱核准圖的電子版,已上載於城市規劃委員會的網頁www.info.gov.hk/tpb,供市民瀏覽。
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