房屋委員會今天宣布，明年1月重售的3,056個單位居者有其屋單位，建築面積介乎495 - 944平方呎，每平方呎售價1,010 - 2,420元，單位售價56 - 190萬元。明年1月初接受申請，3月開始讓入選的申請人選樓。

     明年1月發售的居者有其屋計劃2007年第1期，涉及黃大仙嘉峰臺第1期、沙田愉翠苑第3期和天水圍天富苑J座，合共3,056個單位。

     房委會資助房屋小組委員會今天核准這批居屋單位的平均售價，把評定市值折減3成後，各屋苑的平均呎價及單位售價核准如下︰

七折發售有關單位

•黃大仙嘉峰臺第1期：建築面積495 - 694平方呎，每平方呎售價2,420元，單位售價981,500 - 1,896,700元；

•沙田愉翠苑第3期：建築面積674 - 944平方呎，每平方呎售價1,840元，單位售價967,600 - 1,862,100元；

•天水圍天富苑J座：建築面積665 - 854平方呎，每平方呎售價1,010元，單位售價563,900 - 932,400元。

     個別單位的售價是因應屋苑內各單位的方向、層數、景觀和其他有關因素而釐訂。

長者家庭優先選樓

     委員今天也通過相關的銷售安排。綠表與白表申請人的配額分配比率為80：20，剩餘的綠表配額會悉數撥給白表申請人，反之亦然。

     在選樓方面，家庭住戶較合資格的1人住戶優先選樓。就綠表申請人而言，受房委會提出的清拆計劃影響的公屋家庭，可獲最高優先選樓。

     為配合今年《施政報告》提出加強對家庭的支援，家有長者的綠表家庭及白表核心家庭，可緊隨獲最高優先的申請者之後優先選樓。其他類別申請人的選樓優先次序，則與以往的安排相同。

     申請人在提交申請表時，需繳付100元申請費，選樓時再支付185元的「補足」費用，以維持「用者自付」原則，

單位售前將作修繕

     租者置其屋計劃單位買家在單位售出日期起計10年內，可申請購買剩餘居屋單位，但他們必須在購買剩餘居屋單位後3個月內售出其租置單位，以免享有雙重房屋福利。

     由於這批的單位均是從未入伙的現樓單位，房委會將沿用以往各期銷售的做法，不會安排準買家參觀個別單位。

     不過，房委會在單位出售前，將修繕和維修保養所有單位，確保其質素達合理標準，然後才把單位交予買家。

     房委會也為所有從未入伙的現樓單位提供1年保養期，保養期由該單位的轉讓契據日期起計。每屋苑均設有數個現樓的示範單位，在申請期及選樓期間開放。