房屋委員會轄下所有商場及街市，10月1日推行經改善的扣分制，即簡化警告機制，只發出1次書面警告，以及把扣分前房屋署會發出警告的指定不當行為增至5項，以提高制度的效率。

     扣分制推行初期，設有兩周的寬限期。商戶在兩年內若累積扣滿16分，便被終止租約。

     經改善的扣分制以現行的黃線計劃為基礎，同時納入與衞生有關的不當行為，務求保持公共屋邨的環境整潔衞生。

     經改善扣分制涵蓋租戶、經營者和僱員所干犯的不當行為，商戶在兩年內累積扣滿16分，房屋署便終止其租約。

兩年扣滿分租約終止

     商戶的累計分數若達10分或以上，房屋署便發出警告。累積分數有效期為兩年，期滿的分數會予以取消。

     當商戶被扣分數累積至16分，房屋署便發出遷出通知書。

     房屋署在決定是否發出遷出通知書時，將考慮一切相關情況，並以合理方式行事。與其他被終止租約的租戶一樣，他們有權向上訴委員會提出上訴。

     在扣分制下，非法售賣熟食╱經營食物製造工場，或拒絕房屋署人員或代表房屋署的人員進入處所進行檢查或修理，將被扣7分。

五項目先警告後扣分

     隨意在公眾地方棄置營業廢物╱廢棄物╱垃圾、在出租處所內積存廢物╱垃圾，產生難聞氣味，造成衞生滋擾，或從房委會的供水點非法取水╱取水作不當用途，會被扣5分。

     阻塞公眾地方、隨意在檔頂存放雜物、令地面排水渠淤塞且拒絕及時作出補救，或專用隔油池內的油污外溢，將被扣3分。

     這些項目，以及拒絕房屋署人員或代表房屋署的人員進入處所進行檢查或修理，房屋署在扣分前將先警告租戶。                                

     經改善扣分制不適用於出租予整體承租商的街市。該類街市的承租商，須遵守與房委會所簽租約內訂明的責任。