房屋及規劃地政局局長孫明揚表示，舊式公共屋�拆卸後騰出的土地，需要保留作重置公屋之用。

     孫明揚今天書面答覆立法會議員李國麟提問時表示，由於土地資源有限，未來可供發展公屋的土地，僅足以應付市民對公屋的需求，並維持公屋平均輪候時間約3年的政策承諾。

     他指出，社會對公屋的需求一向殷切，目前正在輪候公屋的家庭超過90,000個；故此，舊式公共屋�拆卸後騰出的土地，有需要保留作重置公屋之用。

     為改善舊式屋�居民的居住環境，房屋委員會自1988年起推行整體重建計劃，牛頭角下�的清拆和重建是該計劃的最後1個項目。

     牛頭角下�第1期已拆卸，第2期預計在2008 - 09年清拆。目前構思把騰出的土地用作重置公屋，並預留土地興建如消防局及小學等社區設施。

     房委會去年11月，就第1期的發展及用途諮詢觀塘區議會，現正研究有關意見。