房屋署表示，已完成在良景�售樓說明書內承諾維修的所有項目，包括維修斜坡、更換鹹水及食水喉管、維修公眾地方及更換防煙門；而法團現要求房署維修的項目，屬日常損耗項目，應由各業主共同負責。

     房署重申，必須善用公帑；而處理法團的訴求是從合情、合理的角度出發，也不適宜無止境地動用公帑作雙重資助。

     房屋署指出，租置計劃下出售的公屋單位，房屋委員會均注資相等於每戶14,000元的款項，用作維修基金，以應付屋�售後約10年的大型維修工程。

維修基金約一億

     以良景�而言，維修基金約1億元，每月管理費中也已撥出款項，作為日後維修的儲備金及日常保養支出。

     良景�為2001年4月租者置其屋計劃租置下出售的，房署已維修該屋�的走廊紙皮石和更換鹹水及食水喉。

     出售後，房署曾於2003年根據物業管理公司勘察報告的建議，完成良華、良萃及良賢的紙皮石維修；並於去年4月，指示承建商跟進勘察報告上的良智、良偉、良俊、良傑及良英樓的紙皮石維修。

鹹水喉運作正常

     房署也承諾，維修現已剝落的紙皮石位置。就良景�業主立案法團要求房署負責更換「空聲」紙皮石，房署將與法團商議，重新勘察，再商討維修範圍。

     除了泵房內的喉管外，房署已於1999年更換食水系統的所有喉管，現在所有喉管運作正常，沒有更換的必要。基於善意安排，房署願意負責更換泵房內的喉管。

     至於法團要求重新設計及安裝鹹水喉系統，房署指出，已於2001年完成鹹水喉更換工程。除少部分減壓掣外，系統運作正常。