房屋委員會宣布，在轄下工廠大廈推出扣分制，租戶如在兩年內累積扣滿16分，房屋署便終止其租約。建議須扣分的違例事項，包括貯存過量危險品、用作食物製造、改作住宅用途等。

     房委會下月開始諮詢工廠租戶，預計在6、7月間完成諮詢後，推行扣分制。

     房委會商業樓宇小組委員會今天通過工廠扣分制的建議。扣分制涵蓋租戶、經營者和僱員所犯的違例事項，包括：

•阻塞或非法佔用走廊或公用地方（5分）；

•阻止業主進入單位進行檢查及維修（5分）；

•架設非法裝置及搭建物（7分）；

•貯存過多危險品（7分）；

•把工廠單位用作食物製造廠（7分）；

•把工廠單位改作其他非法用途（包括住宅用途）（7分）；

     扣分制釐訂了多項關乎濫用單位、樓宇管制、環境�生及公眾安全的扣分事項，扣分多少端視事項的嚴重程度而定。

     租戶的累計分數若達10分或以上，房屋署便提出警告。租戶在兩年內累積扣滿16分，房署便終其租約，並發出遷出通知書。

     累積分數有效期為兩年，期滿才會取消。

     房屋署表示，在決定是否發出遷出通知書時，將考慮一切相關情況，並以合理方式行事。與其他被中止租約租戶一樣，他們有權向上訴委員會提出上訴。

     這項扣分制只是行政措施，旨在加強執行租約的規定，並不影響現有租約賦予業主與租戶的法定權利及義務。