食物環境�生署表示，下月推出新修訂的租約協議及公開競投規則，杜絕別有用心的競投者。新協議訂明街市檔位的最少租用期為3個月，並禁止曾於1年內兩次在3個月內解除同一檔位的租客競投其他檔位。

     申訴專員公署今天發表2005 - 06報告年度第1期的直接調查，指出公眾街市檔位的招租程序及安排存有漏洞，讓立心不良者可藉機謀取私利，對公眾街市的競爭對手和顧客造成不公。

     調查報告指出，按照目前食環署終止租約的制度，現有租戶只需以1個月的租金，便可「阻止」鄰近檔位加入競爭達6個月。

     公署向食環署作出建議，包括檢討最短承租期，和設立機制，對競投者作出適當限制。

     食環署表示，原則上接納申訴專員提出的建議，並承諾改善街市檔位競投安排。

最少租期定三個月

     新修訂的租約協議訂明街市檔位的最少租用期為3個月，若租戶在租約生效的首3個月內終止租約，仍須繳足3個月的租金。

     食環署也修訂街市檔位的公開競投規則，若競投者在12個月內兩次在租約生效的首3個月或之內解除同一檔位的租約，便於其終止第2次租約的日期起計的12個月內，不得參與同一街市任何檔位的公開競投。

     其他已落實的改善措施，包括縮短空置街市檔位推出公開競投所需的時間。

空置檔位加快競投

     食環署表示，一向是先讓願意交出牌照的持牌流動小販，揀選租用新騰空的街市檔位，然後才把未獲揀選的檔位推出公開競投。故此，檔位由空置至推出公開競投所需的時間，一般約為3 - 5個月。

     但由本月開始，持牌流動小販租用街市檔位的安排，將在每季的首6周內完成，以便未被持牌流動小販揀選的街市檔位在同季推出公開競投。

     新騰空的街市檔位，如在過去12個月內已曾提供予持牌流動小販揀選，將盡快加進公開競投的名單中。

短期解約逾二百宗

     申訴專員公署審研了一些在租約開始不久便解約的個案，發現自2001年以來，共有213宗在12周內終止租約的個案。

     申訴專員公署向食環署作出相關建議，包括檢討最短承租期，如訂定合適的規限期，租戶如在期內提早終止租約，則須繳付罰款；檢討終止租約的通知期和檢討按金金額等。