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  2004年7月21日

房屋

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房委會確保租戶可承擔新租金
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房屋署

     房屋委員會公布,轄下8個新公共屋�的租金水平,將介乎每平方米40.1元至69.7元。

 

     房委會表示,這次租金的釐訂,參照租戶的租金與入息比例中位數15%及18.5%的水平,以及每人可享用室內樓面面積分別為5.5平方米及7平方米的最低面積編配標準,確保租戶能夠負擔得來。

 

     該8個屋�合共提供17,314個租住單位,其中4個已竣工,餘下4個可望年內落成,包括25幢新十字型大廈、4幢由中轉房屋大廈轉作租住公屋,以及4幢按租住標準興建的大廈。

 

     新十字型大廈由於原來設計作出售用途,因此其設施標準較高、每層單位數目較少,發展密度也較低。

 

     新十字型大廈包括油麗�第1期、海麗�第1期及第2期、高翔苑第5期、油美苑第3期及藍田第6期,合共提供9,820個單位;月租為每平方米69.7元。

 

     天恩�第1期是由中轉房屋轉作租住公屋,提供3,528個單位;租金定為天水圍區現行最高租金的95%,即每平方米40.1元。

 

     梨木樹第3期的兩幢新和諧式大廈,以及兩幢位於葵涌�第4期的新和諧式大廈,是據現行政策,按租住標準興建的新大廈;月租為每平方米61.2元。

 

     房委會表示,各區新屋�的最高租金水平,自1997年起已維持不變,以室內樓面面積計算,由離島區的每平方米36.4元,至市區的每平方米63.4元不等。


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