民政事務局局長何志平表示，會否設立發牌制度監管物業管理公司，他表示，政府持開放態度。

     何志平今天回答立法會議員陳偉業提問時表示，希望私人大廈業主、業主立案法團、物業管理行業，以及專業團體，能認真地討論，並繼續提交意見。

     何志平說：「任何形式的監管制度，都不能完全防止再有物業管理公司因經營不善而倒閉，和杜絕盜竊貪污等非法行為。大廈管理要辦得好，業主的全面參與是非常重要的。」

     他指出，政府擬修訂《建築物管理條例》，訂明任何供應品、貨品或服務，如其價值超過10萬元或相等於法團每年預算的20％（以較小者為準），即須以招標承投方式取得。

     過去法團不遵從有關規定，並非違法，法團毋須必定遵從。

     修訂《建築物管理條例》內，有關法團採購或選用物品或服務的條文後，如有關物品或服務的價值，超過條例所訂明的限額，法團都必須進行招標。

     何志平表示，希望在2004 - 2005的立法年度，提交該修訂草案，供立法會審議。

     在過去3年，有關業主投訴物業管理公司的個案，民政事務總署分別接獲7宗、5宗和19宗。

     同期就大廈管理事宜向廉政公署所作出的投訴，分別有227宗、191宗和222宗；而廉署在過去3年內完成檢控程序的個案，分別為34、21及9宗。