市區重建局推出西營盤餘樂里╱正街發展計劃，涉資3億5,700萬元，把這地點發成為市區小綠洲，提供面積近12,000平方呎的地面休憩空間。

     重建地盤面積共19,600平方呎，現有47個業權和21幢樓宇，居住了80戶家庭共約180人；預計物業收購和安置補償租客的開支約1億1,900萬元。

     市建局地區發展總監李敬志今天表示，多年來，重建範圍內的居民曾一再促請重建，以協助約80戶家庭改善其惡劣的居住環境。

舊區新貌：市區重建局將在西營盤餘樂里╱正街（左圖）推行發展計劃，為公眾提供面積近12,000平方呎的市區小綠洲（中圖），並盡量保留樹齡較大的樹木（右圖）。

反映傳統地區特色

     重建範圍面積共19,600平方呎，現有21幢樓宇。它們大都建於40、50年代，樓高2 - 3層。樓宇狀況十分殘舊，無法進行具效益的復修；部分戰前樓宇也沒有基本的�生設備。

     建議推行的計劃，將把這片殘破不堪的舊區，轉化成為歷史主題公園和住宅用地。

     李敬志說：「我們初步的構思是，把這個項目發展成為市區小綠洲，為公眾提供面積近12,000平方呎的地面休憩空間，幅蓋了整個地盤大部分的範圍。

    「我們很快便會與有關居民和中西區區議會會面，商討如何推動這個計劃。市建局的初步構思，是盡量在地面賸出空間，建造有獨特園藝設計的休憩公園，營造懷舊情懷，反映西營盤數個世紀以來的傳統地區特色。」

保留樹齡較大樹木

     該項目新落成的樓面，集中在1座離地20多呎的住宅大樓，預計可提供約220個單位和只有約1,350平方呎的商業樓面。整個地盤絕大部分的地面空間，都會用作休憩公園。

     市建局並同時詳細勘查在重建範圍內的樹木，希望可以最少把其中兩棵樹齡較大的樹木保留下來；而休憩公園內也將種植新的樹木和增加綠化空間。　

     市建局今天已刊憲公布開展這發展計劃，並在12月6日向城市規劃委員會提交規劃申請。

     李敬志指出，由於項目範圍現有47個業權，故必須取得城規會及行政會議的批准後，才能展開物業收購工作和處理租客的安置補償問題。

安置補償涉約億二

     市建局估計，重建範圍內居住了80戶家庭共約180人。實際人口需待市建局職員今天進行凍結人口調查後，才能核實。

     市民可在上環皇后大道中181號低座10樓的市建局資訊中心，以及中西區民政事務處諮詢服務中心，查閱有關計劃的土地界線圖則和資料。

     若規劃建議獲得行政長官會同行政會議批准，市建局便開展物業收購和安置補償租客的工作，預計涉及約1億1,900萬元。

     市建局下周舉行居民會，解釋規劃審批程序和其後的安置補償政策。

     由市建局資助成立的聖雅各福群會市區重建社區服務隊，為有需要的居民，提供幫助和輔導。居民也可致電市建局熱線2588 2333查詢。