2016 施政報告-房屋及土地

2016年01月19日

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旁白：
住屋仍然是香港最大的民生問題
樓價高、租金貴
輪候公屋申請創新高
在在說明政府必須有決心
堅定解決房屋問題

行政長官梁振英：
本屆政府一上任就表明增加供應
和遏抑炒賣、投資
和投機需求的決心
並且提醒市民注意
樓市在長期超低息
和低供應下的走勢
經過3年半的努力
供應明顯增多
樓價和租金近來開始回落
扭轉了樓價和租金
只升不跌的心理預期
政府解決住屋問題的勇氣和決心毋庸置疑

旁白︰
本屆政府上任後
多管齊下增加土地供應
短中期方面
繼續改劃用地、增加密度
全面檢討土地用途
務求地盡其利
並透過賣地和發展前礦場用地
增加供應

截至去年底
城規會已批准41幅
房屋用地放寬密度申請
增加約7,750個單位
過去兩年
政府已向城規會提交
63幅用地的法定圖則修訂建議
估計可供興建約74,400個公私營單位
2014/15年度
政府賣出20幅住宅用地
可興建約21,200個單位
超過該年度18,800個單位的目標
更是2010年以來新高
2015/16亦已售或將出售16幅土地
加上其他私人房屋土地
估計可興建約20, 300個單位
同樣超過已訂的目標
未來五年
房委會和房協
預計興建76,700個公屋單位和
20,400個資助出售單位
至於出售新建公屋給
合資格「綠表」人士的先導計劃
已經選定位置

行政長官梁振英：
我去年建議房委會
選擇合適的興建中公屋項目
以先導計劃形式
出售給合資格「綠表」人士
進一步完善房屋階梯
房委會已選取新蒲崗公屋發展計劃
並制定執行細節
提供約860個單位
預計可於今年下半年預售
明年年中入伙
土地供應要有長遠規劃
為下一代建立土地儲備
中長期會全速推展新發展區和
擴展新市鎮
包括古洞北、粉嶺北、東涌
洪水橋和元朗南
估計可供應超過197,000個單位
政府也會成立「大嶼山拓展處」
諮詢公眾
然後推出大嶼山發展藍圖

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