基建與物流

十年內房屋供應增至48萬

2014年12月16日

運輸及房屋局局長張炳良公布長遠房屋策略，由下一個財政年度開始，未來十年總房屋供應目標增至48萬個，公私營房屋比例維持六比四。
 
張炳良今日在記者會上表示，長遠房屋策略有三，分別為加建新公屋、加建資助出售單位與透過持續土地供應和實施需求管理措施穏定樓市。
 
張炳良說，新增的一萬個單位屬於資助房屋，因此十年內資助房屋數量將增加至9萬個，公屋和私營單位則分別維持20萬個和19萬個。一萬個單位全數撥入資助房屋是回應中低收入階層和年輕家庭渴望置業的需求。
 
若現有土地如期推出建屋，預計未來十年可興建25.4萬個公營房屋單位，但部分土地涉及改劃用途，實際供應量或會出現變數，而未來三、四年一手私樓潛在供應量為7.4萬伙。張炳良承認與目標有距離，呼籲社會同心協力，在平衡不同利益和目標時作出取捨。
 
他又提到，會研究引入私營機構參與發展居屋以外的資助自置房屋，不過具體構思要待成熟時才公布並諮詢公眾。
 
對於近期樓市重拾升軌，他提醒置業人士要留意外圍經濟轉變對樓市的影響，政府在有需要時會遏抑外來和投機需求，防止樓市過熱。未來政府會以多管齊下的方式增加短、中、長期房屋土地供應，包括增加發展密度、開拓新發展區和適度填海等。