基建與物流

陳茂波對達建屋目標審慎樂觀

2013年12月21日

發展局局長陳茂波說，對於興建二萬個住宅單位的目標抱審慎樂觀的態度，因為除了政府推出的土地外，還有西鐵上蓋、私人發展商、港鐵的天水圍、大圍和日出康城等項目。
 
陳茂波今日（12月21日）出席電台節目後向傳媒說，當局推出36幅土地可提供13,700個單位，連同西鐵上蓋的720個單位，合共14,400個單位。
 
港鐵昨日就天水圍項目招意向書，將建1,000多個單位；港鐵並會嘗試推出大圍和日出康城項目。此外，私人發展商申請更改用地條款方面，亦涉及一定數量的單位，因此，他對達到二萬個單位目標是審慎樂觀的。
 
談及「港人港地」時，他說，自從推出「雙辣招」後，非港人買香港住宅的比例減少，所以「港人港地」的迫切性不太大，當局正仔細全面研究。
 
陳茂波說，下季推出的土地遍及九龍、新界和離島，面積有大有小，價錢有高有低，承接也不錯，因此暫時不擔心市場承受情況，政府會彈性推出土地回應市場需要。
 
他又說，申請預售樓花期已由落成前的24個月延長至30個月，再調整要考慮市民承受的風險和市場對後市的看法，他提醒市民置業時，要注意承擔能力及風險。