張炳良：新居屋最快2016/17推出

2012年08月04日

     運輸及房屋局局長張炳良說，根據目前政府規劃，新居屋最快在2016-17年推出。首三四年有土地提供約17,000個居屋單位，當局以每年平均提供5,000單位為指標，但會因應長遠對居屋需求和土地供應，作出合適調整。
 
     張炳良今天（8月4日）向傳媒表示，稍後進行的長遠房屋策略檢討會全面了解不同階層和收入水平的市民對公營房屋和私人樓宇的需求，當局將因應長遠房屋策略，就較長時間如未來10年的供應可如何配合，作出完整的判斷。
 
     他再確定公營房屋的階梯，即基礎是出租公屋，以照顧大部分低收入家庭；再上是居屋，照顧希望置業但在目前樓市裡負擔不起的家庭，所以居屋會是將來公共房屋的常設部分。政府的立場是保證房屋市場穩健發展，不希望有大起大跌。
 
     張炳良說，推出5,000名白表人士可在二手市場免補地價購買二手居屋是可承受的數字，但最終計劃帶來多少二手居屋的供應，要看明年初的實際情況。他認為初步市場有猜測，或居屋業主因計劃推出而有反應，是可以理解的，最終價格會因新供應和新需求而穩定下來。
 
     當局留意到近一兩個季度，私人樓市在價格和租金都在上升。他提醒市民現時外圍經濟非常波動，市民置業時需審慎考慮，包括自己的負擔能力。
 
     他指出，現時政策定位是以香港市民的居住和置業需要作優先考慮，而香港作為自由市場，不應排斥境外人士在香港投資或置業，但房屋最終是滿足本地人的需要，所以當樓市有太大變化，影響本地市民居住或置業時，政府會推出相關措施。