政府宣布收緊住宅物業印花稅機制,凡以一份文書購買多於一個住宅物業,須按每個物業繳付15%新住宅印花稅,以杜絕投資者利用「一約多伙」方式迴避繳付新稅率,明日凌晨生效。
行政長官梁振英、財政司司長陳茂波、運輸及房屋局局長張炳良今晚會見傳媒,宣布遏抑樓市新措施。
梁振英表示,在新措施下,稅務局會按每宗個案決定有關物業是否屬於獲豁免安排類別,以照顧有真正自用需要的本港買家;政府會盡快向立法會提交修例建議的豁免安排。
他表示,政府去年11月劃一住宅印花稅至15%後,遏抑樓市需求漸見成效,但關注近月「一約多伙」交易有明顯上升趨勢,使樓市氣氛轉趨熾熱。
張炳良表示,自新稅制落實後,「一約多伙」佔整體住宅交易比例由近年平均3.5%升至4.7%。
陳茂波則提醒市民,隨着美國加息周期展開,香港息率將跟隨上升,樓市會出現調整;同時未來三、四年一手住宅供應充裕,都需要警醒。