收緊印花稅制 杜絕一約多伙

2017年04月11日

政府宣布收緊住宅物業印花稅機制，凡以一份文書購買多於一個住宅物業，須按每個物業繳付15%新住宅印花稅，以杜絕投資者利用「一約多伙」方式迴避繳付新稅率，明日凌晨生效。
 
行政長官梁振英、財政司司長陳茂波、運輸及房屋局局長張炳良今晚會見傳媒，宣布遏抑樓市新措施。
 
梁振英表示，在新措施下，稅務局會按每宗個案決定有關物業是否屬於獲豁免安排類別，以照顧有真正自用需要的本港買家；政府會盡快向立法會提交修例建議的豁免安排。
 
他表示，政府去年11月劃一住宅印花稅至15%後，遏抑樓市需求漸見成效，但關注近月「一約多伙」交易有明顯上升趨勢，使樓市氣氛轉趨熾熱。
 
張炳良表示，自新稅制落實後，「一約多伙」佔整體住宅交易比例由近年平均3.5%升至4.7%。
 
陳茂波則提醒市民，隨着美國加息周期展開，香港息率將跟隨上升，樓市會出現調整；同時未來三、四年一手住宅供應充裕，都需要警醒。