財政司司長曾俊華表示，明白物業是許多市民一生中最重要的投資，因此，將持續推出穩定措施，避免樓市大上大落，減少對經濟、社會和民生的衝擊。
他以熱氣球作譬喻，當熱氣球升上半空，開始時人們都感到興奮，但當熱氣球升得太急太高時，便會開始慌張。不過，這時也不可以一下子讓熱氣球急降；相反，應該慢慢着陸，才是最安全的做法。
曾俊華今天（10月17日）在其網誌撰文指出，目前有84萬住戶居於自置的私人物業，故此，當局採取循序漸進的策略，每次推出措施後，密切監察樓市狀況，評估成效，再衡量是否需要推出其他措施，務求令政策力度恰到好處。
他指出，樓價在過去20個月急升了47％，現時大型單位的價格較1997年的高峰已超出9％，中型單位的價格亦只較歷史高位低5％。
曾俊華認為，近年住宅單位供應偏低，是樓價急升的原因之一；而多個經濟體在環球金融海嘯後，持續採取「量化寬鬆」政策，令利率處於極低水平，也令樓市愈加暢旺。
然而，他指出，目前的特殊環境終有一天會成去，當利率掉頭回升，樓價下調的壓力也就更大，不僅增加供樓負擔，亦可能導致負資產。
自今年2月起，當局已循4個方向推出了3輪穩定樓市措施，包括：增加土地供應、遏抑物業投機活動、提高物業銷售和成交價格的透明度，以及防止按揭信貸過度擴張。
