西貢市將闢設海濱長廊，由前西沙酒店向南通往水警東分區總部；而沿西貢市北部的海濱長廊，則設立多個活動中心。

     城市規劃委員會今天公布首份涵蓋西貢市的分區計劃大綱草圖，規劃區佔地約105公頃，北面和西面接連西貢公路、普通道和大網仔路，南靠蕉坑特別地區和白沙灣半島，東面以西貢海的海岸線為界。

     整體規劃意向是鞏固西貢市作為「旅遊門廊」和地區中心的功能，為西貢區居民提供商業、康樂及政府、機構或社區設施；改善區內的環境；以及保留區內具景觀和文物價值的景點。

保存現有舊墟特色

     整體城市設計原則包括保存現有市中心和舊墟的特色，並沿西貢市北部的海濱長廊，設立多個活動中心，以及鼓勵公眾使用公共交通工具，疏導來往各個重要地點的人流。

     約11.2公頃土地劃作「其他指定用途」地帶，包括商業、文化、酒店、康樂、文物旅遊有關的用途、與海灘有關的消閒用途、多層停車場、船隻維修用地、加油站、公共車輛總站及碼頭。

     劃作「康樂」和「休憩用地」的土地，分別約為6.5公頃和4.4公頃，提供土地作康樂發展，以及闢設1條連貫的海濱長廊，由前西沙酒店向南通往水警東分區總部。

重建西北提供動力

     劃作「商業」地帶的土地約半公頃，為所在的一帶地方提供服務。為重建西北部提供動力，約7.7公頃土地劃作「綜合發展區」地帶，發展中等高度的住宅或商業樓宇。

     市中心約2.3公頃土地劃作「住宅（甲類）」地帶，而涵蓋翠塘花園、對面海�及萬宜漁民新�的5.4公頃土地則劃作「住宅（乙類）」地帶。

     涵蓋現有低密度住宅發展「西貢濤苑」的約半公頃土地，則劃為「住宅（丙類）」地帶。

逐步淘汰工業地帶

     約2.7公頃土地劃作「住宅（戊類）」地帶，以促進區內的重建工作，逐步淘汰現有不協調的工業用途。

     約12公頃土地劃作「鄉村式發展」地帶，以保存現有舊墟的特色，並為現有3條認可鄉村、舊墟以及位於康健路的泰湖閣，和3個前漁民的聚居地提供土地。

     西貢污水處理廠附近約0.4公頃土地劃為「工業（丁類）」地帶，以容納不能設於普通分層工廠大廈的工業用途。

     劃為「政府、機構或社區設施」地帶的土地約15.4公頃，配合當地居民及╱或該地區、區域，以至全港的需要。

     任何受修訂項目影響的人士，可於5月4日或以前，向城規會秘書送交反對書。