城市規劃委員會今天（9月12日）公布，天水圍約102公頃土地劃作「住宅（甲類）」地帶，發展高密度住宅發展；約38公頃的土地發展中密度住宅；約3公頃的土地用作商業發展。

     天水圍分區規劃區面積約430公頃，其中約62公頃土地劃作「郊野公園」地帶，涵蓋濕地公園特別地區；約4公頃土地劃作「自然保育區」地帶，保護和保存區內現有的天然景觀、生態系統或地形特色。

     兩幅共約14公頃的土地，劃作「綜合發展區」，作低密度發展用途。區內建築物須採用高度分級原則，發展時須考慮對鄰近濕地公園特別地區、自然保育區及周邊景觀特色及基礎設施的負荷能力等。

     約28公頃的土地劃作「政府、機構或社區」地帶；約43公頃的土地劃作「休憩用地」地帶，作動態或靜態康樂的用途；約7公頃的土地劃作「其他指定用途」地帶，涵蓋污水抽水站、電力支站、電話機樓及巴士廠等。

     區內約兩公頃土地「未決定用途」，城規會繼續管制已批准的住宅和附連政府、機構或社區用途、街市及公眾停車場的發展計劃。