城市規劃委員會今天（6月13日）公布，長沙灣分區內逾92公頃土地，已劃作住宅用途；0.6公頃作綜合發展區、2.2公頃作商業地帶，以及1.1公頃指定為市區重建局發展計劃圖範圍，包括荔枝角道╱桂林街及醫局街發展及海壇街╱桂林街和北河街發展。

     長沙灣規劃區佔地約328公頃，其中約87.8公頃土地劃作高密度住宅發展，包括現有的私人住宅樓宇和公共屋邨；約2.7公頃作低至中密度的住宅發展，包括沿大埔道5個現有住宅發展項目和沿郝德傑道的1幅住宅用地。

     區內約2.2公頃土地預留作透過進行重建或改建計劃，而逐步淘汰現有的工業用途，使改作住宅用途；這類計劃須向城規會提出申請。位於元州街與永隆街交界處的兩幅土地，以及位於醫局街與發祥街交界處的兩塊土地，皆屬此地帶。

     兩幅共約1.1公頃的土地，已指定為「市區重建局發展計劃圖範圍」；荔枝角道╱桂林街及醫局街發展計劃圖，將發展為商業╱住宅用途和公眾休憩用地；海壇街╱桂林街及北河街發展計劃圖則劃作商業╱住宅╱政府、機構或社區用途，和公眾休憩用地。

     約0.6公頃的土地用作綜合發展區，包括1幅位於大埔道的土地，預算作低至中密度住宅發展，以及1幅在通州街與發祥街交界處的土地，預算進行綜合重建，以住宅用途為主，並附設零售設施。

     政府、機構或社區用地約佔39.8公頃，休憩用地約佔26.8公頃，以提供戶外公共空間，作各種動態或靜態康樂用途。商業用地約佔2.2公頃，而劃作「綠化地帶」的土地面績約50.8公頃，涵蓋呈祥道及大埔道以北的山麓。