市區重建局今天（5月5日）宣布，斥資超過300億元，分期重建觀塘市中心項目，並一次過收購物業，估計1,646名業主受影響；新項目預計2021年落成，提供超過20萬及15萬平方米的商業及住宅樓面。

     發展局歡迎有關計劃，並表示，一次過收購業權可讓受觀塘市中心重建項目影響的居民，早日改善居住環境，期望市建局加強以人為本的措施。

     該局表示，已成立跨部門委員會，由發展局局長林鄭月娥擔任主席，加強各部門的協調工作，協助市建局盡快落實分階段重建計劃。

先發展月華街總站

     市建局主席張震遠指出，物業收購涉及約1,656個業權，計劃12月向所有受影響的業主，提出收購建議。

     張震遠表示，月華街巴士總站地盤不涉及業權或居民搬遷，故可率先發展；有關分期的細節詳列在呈交予城市規劃委員會的總綱發展藍圖。 

     觀塘市中心計劃佔地5.35公頃，預計2021年落成，提供209,640平方米的商業樓面、159,610平方米的住宅樓面，以及16,300平方米的政府╱團體╱社區樓面。

     項目也提供不少於8,700平方米的公眾休憩用地，以及15,700平方米的公共交通總匯；預計重建成本超過300億元。

發放額外營商津貼

     市建局即日起至11月展開籌備工作，包括委託專業測計師行為「7年樓」的呎價估值，以及為1,656個受影響的業權進行個別估值。

     該局聘請律師行，查核擬收購的物業資料及準備相關的買賣文件；並聘請物業顧問公司，就觀塘及鄰近地區的住宅及商舖供應，進行市場調查。

     除了現金補償，住宅的自住業主可向市建局表明意向，期望日後項目落成，有機會以市價購買住宅單位自用。