市區重建局宣布，啟動總成本達31億4,000萬元的洗衣街重建項目，打造「體育用品城」，以強化地區特色，預計2013年落成；並成立香港首個體育名人館。

     項目的收購政策採取3項新措施，包括提供高達50萬元的額外營商特惠津貼，以及優先以市值租金租賃體育用品城的零售舖位。

    「體育用品城」提供約88,800平方呎的零售及文娛康樂樓面，以及15萬平方呎的住宅用地；並提供多樣化的體育用品和與體育有關的不同類型服務，例如娛樂、健身、適合一家大小的互動模擬運動、健康護理和健康食品等。

煥然一新：洗衣街（左圖）將打造成「體育用品城」（中圖），以強化地區特色。布局採用「自由組合」模式和透明玻璃外牆（右圖），締造開揚感覺。

     負責「體育用品城」項目詳細設計工作的建築顧問林雲峰今天（12月21日）在記者會上表示，布局採用「自由組合」的設計模式，讓一組組的小商舖連結起來，與當地的小店舖環境布局揉合在一起；並提供更多空間，包括相連的空地、可供觀景的走廊和開揚的園景。

    「體育用品城」另一特色，是設立香港首個體育名人館，擺放與香港頂尖運動員有關的展品、歷史物品和紀念品等，向他們表達敬意和表彰他們的成就；並激勵年青一代的運動愛好者。

     同時，以運動為主題的街景設計，將把「體育用品城」、毗鄰的麥花臣運動場和建議中的新麥花臣室內場館，串連成為運動城區。

     洗衣街重建項目佔地約26,500平方呎，涵蓋部分洗衣街、奶路臣街和花園街。重建區內有14幢樓齡40 - 55年的舊樓，住了220戶家庭、共約500人。

     38間店舖中，19間出售與體育有關的用品，佔「波鞋街」體育用品店舖約25％；其餘四分之三不會直接受到這重建項目影響。

採三項新補償措施

     市建局今天展開住戶狀況調查，確定物業的使用情況，以助處理物業收購、補償和安置工作。

     市建局地區發展總監林偉能表示，已盡了最大努力求同存異，在切實可行的情況下，提出平衡各方意見和利益的方案，盡量滿足所有持份者的要求。

     他強調，繼續與各持份者保持緊密溝通，特別是商舖的業主和經營者，減少他們的憂慮。

     市建局地區發展總監李敬志指出，市建局現行的補償準則，是以立法會財務委員會所通過的政府補償政策為基礎；並已決定為該項目實施3項新措施：

•自住住宅業主可以透過「認購意向安排」，向市建局登記意向，在重建完成後優先以市價購買1個新單位；

收購補償達二十億

•除現有的特惠津貼，自用商舖業主和商舖租戶也可獲得額外的營商特惠津貼。金額以他們連續使用該商舖的年期為基礎，每年可得應課差餉租租的10％，以30年為限，也即最高為差餉租值的3倍（約為36個月的租金）。金額最低和最高分別為70,000元和50萬元；

•對於該19間體育用品零售店舖，不論是租戶或業主，若果他們不收取營商特惠津貼，他們將可參與「地區特色體育用品店安排」，優先以市值租金租賃「體育用品城」的零售鋪位，最初為期3年。

    「體育用品城」估計興建成本約11億4,000萬元，收購業主物業和租客補償安置的支出，估計約20億元。

     市建局約在3個月內，向175個受影響業權的業主提出收購建議。當市建局成功購入有關物業後，將向受影響的租客提供現金補償或安置。

     市建局稍後舉行連串的居民會，向受影響的業主、居民和商戶，解釋收購、補償和安置的安排。查詢可致電市建局熱線2588 2333。