行政長官會同行政會議已核准渣甸山及黃泥涌峽分區計劃大綱草圖，劃作中及低密度住宅發展的28公頃用地，均會設有地積比率或總樓面面積及建築物高度限制。

     城市規劃委員會表示，這些限制旨在避免負荷能力有限的道路負擔過度及保存現有的區內特色。

     兩個現位於白建時道及春暉道的購物中心，屬「商業」地帶，同樣受總樓面面積及建築物高度限制。

避免交通負荷

     渣甸山及黃泥涌峽分區總面積約197公頃，西接大坑道，南及黃泥涌峽道和大潭水塘道，北達大坑徑，東面為山巒環抱。

     該區地勢普遍陡峭，現有的發展主要集中在西北部，介乎大坑道與畢拉山道之間。東部和南部大部分土地屬於大潭郊野公園的範圍。

     除了郊野公園外，約60公頃的土地也被劃為「綠化地帶」，以保育現有天然環境、防止市區式發展滲入這些地區，以及提供更多靜態康樂地點。

     市民於城市規劃委員會的網頁，瀏覽該分區核准圖。