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 2007年3月17日
地產
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定期賣地和勾地雙軌制不可行
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     地政總署署長劉勵超表示,政府無意恢復定期賣地,因「勾地表」制度運作良好,亦無意同時實行定期賣地和「勾地表」制度的「雙軌制」,因如果同時實施兩種賣地方法會引起混亂。

 

     劉勵超今天出席1個電台節目時表示,政府會盡量將有吸引力的地皮,放入勾地表中,亦會視乎市場要求,將大型土地劃分為多幅較小土地出售。他強調不會賤賣土地,因為這樣做對納稅人不公平。

 

     他說, 鑑於去年發展商對勾地甚為熱烈,剛公布的新勾地表提供各類土地,是因應市場需求而推出,迎合發展商不同的市場策略,及滿足社會的需要。

 

     劉勵超指出,直至去年底,新落成和正在興建的住宅單位達59,000個,連同兩間鐵路公司和市區重建局的9,000多個單位,未來住宅市場的供應充裕,不會出現斷層。 

 

     對於地產發展商組成財團聯手競投土地,他認為並無問題,他亦不擔心出現壓價的情況。

 

     他指出,由於大型土地的發展成本較大,有興趣的發展商在財力上可能不足以單獨應付投,故此與其他發展商合作競投發展,並無問題。


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