城市規劃委員會今天公布，1幅位於九龍塘延文禮士道約1.2公頃的土地，已劃作「綜合發展區」，擬綜合重建作住宅用途，並興建1間非標準設計學校。

     九龍塘區內陡峭山坡則劃為「綠化地帶」，以保育區內現有天然環境。

     城規會表示，該區的規劃特色是低至中層的低密度住宅發展，以及有多種機構和社區設施。

     區內約75公頃土地劃作「住宅（丙類）」地帶，發展受特定地積比率及建築物高度限制，以保存該處現有的特色及優美環境，以及因應道路的負荷能力，避免過量發展及重建。

     約0.3公頃土地劃作「商業」地帶，包括在聯合道與金城道交界處已發展為酒樓餐廳、超級市場和一般零售店鋪的兩幅土地。

     劃作「休憩用地」的土地面積約31.1公頃，包括九龍仔公園、聯合道公園和樂富公園，以及位於延文禮士道和筆架山的擬議休憩用地。

     約40.6公頃土地劃作「綠化地帶」，涵蓋區內陡峭山坡，以保育區內現有天然環境。