城市規劃委員會公布，井欄樹的規劃意向主要是保存區內的自然景物和鄉郊特色，住宅發展局限在飛鵝山道、碧翠路和打鼓嶺新村，並維持現有密度。

     區內約176.7公頃土地劃作「自然保育區」，約144.2公頃土地劃作「綠化地帶」，只有約38.4公頃和約31.6公頃土地，分別劃作鄉村式發展和「住宅」用地。

     城規會今天公布，行政長官會同行政會議已核准井欄樹分區計劃大綱草圖，為井欄樹區的發展和重建提供指引。規劃區佔地約426公頃，東臨西貢公路，北抵馬鞍山郊野公園，西至飛鵝山，南達大上托和將軍澳。

逐步取締工業活動

     該區的規劃意向主要是保存區內的自然景物和鄉郊特色。除了為應付認可鄉村的小型屋宇需求而指定作鄉村擴展區的土地，住宅發展局限在飛鵝山道、碧翠路和打鼓嶺新村的發展完備地區，並維持現有和已承諾的密度。

     城規會表示，有意逐步取締龍窩村、炭山和馬游塘一帶，與鄉郊環境不協調的工業活動，並透過提供必須的基礎設施，改善現有破舊而不符合標準的房屋。

     約176.7公頃土地劃作「自然保育區」，涵蓋多個長滿天然植物和林木豐茂的山坡；約144.2公頃土地則劃作「綠化地帶」，涵蓋多個低段山坡、草木茂密的地方和路旁美化市容地帶。

三油站作其他用途

     約38.4公頃土地劃作「鄉村式發展」地帶；而約24.2公頃和7.4公頃土地則分別劃作「住宅（丙類）」地帶和「住宅（丁類）」地帶。

     為方便區內市民，碧翠路現有的購物中心面積約0.1公頃土地劃作「商業」地帶；約13.1公頃土地則劃作「政府、機構或社區」地帶。清水灣道沿線的3個加油站已劃作「其他指定用途」。

     井欄樹分區計劃大綱核准圖編號S╱SK-TLS╱8現於辦公時間在城市規劃委員會秘書處、位於北角和沙田的規劃資料查詢處、西貢及離島規劃處、西貢民政事務處及坑口鄉事委員會，供市民查閱。