房屋及規劃地政局局長孫明揚表示，正考慮在沙田排頭和上禾輋及元朗蝦尾新村的兩個鄉村擴展區，推行試驗計劃，研究是否可以發展多層式屋宇。

     他強調，這只是初步構思，其可行性尚待研究，包括工程及財政安排，仍需大量研究和評估工作，也需要正式諮詢鄉議局。

     孫明揚今天在立法會規劃地政及工程事務委員會上指出，已成立跨部門督導委員會，檢討小型屋宇政策，包括小型屋宇用地的規劃、如何更有效善用土地資源，以及提供妥善的排污及運輸基建配套等。

     孫明揚表示，鑑於土地有限及小型屋宇的發展對土地需求殷切，故必須考慮如何透過更佳的規劃，達到地盡其用的目標，包括是否需要增加有關地點的發展密度，例如容許多層式屋宇發展，從而提供更多住宅單位，以滿足需要。

     沙田排頭及上禾輋與位於元朗蝦尾新村的兩個鄉村擴展區，已納入工務計劃，收地工作也已完成。

     孫明揚說：「該兩個鄉村擴展區均坐落新市鎮的邊緣，地盤鄰近有基本的配套基建。有見及此，督導委員會提出可考慮在該兩區內進行試驗計劃，看看是否可以容許多層式屋宇發展。」

     至於小型屋宇申請的處理，孫明揚指出，地政總署已提出了新程序，簡單個案由接見申請人當天起計，在24周內完成所有手續；並希望透過不同措施，把申請獲處理前所需輪候的時間，由過去介乎24 - 56個月，縮短至12 - 36個月。