城市規劃委員會公布，深涌的整體規劃意向是保育具高度生態價值的土地，保存該區的鄉郊特色，以及維持該區獨有的景觀特色和文化遺產，並預留土地供原居村民興建小型屋宇。

     深涌發展審批地區草圖覆蓋範圍約32.4公頃土地，北面、東面和南面均為西貢西郊野公園所包圍，西面是海堤。

     區內約16.1公頃土地劃作「自然保育區」地帶，以保護和保存區內現有的天然景觀、生態系統或地形特色，以達到保育目的及作教育和研究用途，並且分隔開易受破壞的天然環境如郊野公園，免發展項目對這些天然環境造成不良影響。

     位於中部約8.3公頃的低地劃為「農業」地帶，以保存和保護農地、農場和魚塘作農業用途，並保存休耕農地作耕種及其他農業用途。

     另約2.6公頃土地劃作「鄉村式發展」地帶，劃作「綠化地帶」的土地約2.7公頃。

     海堤東面範圍約2.6公頃的土地劃作「海岸保護區」地帶，以保護和保留海岸線及易受影響的海岸環境；該區共有3種紅樹林。

     草圖由即日起至今年4月3日，在以下地點供市民查閱：

•北角渣華道333號北角政府合署15樓城市規劃委員會秘書處；

•北角政府合署17樓規劃資料查詢處；

•沙田上禾輋路1號沙田政府合署14樓規劃資料查詢處；

•沙田政府合署13樓大埔及北區規劃處；

•大埔汀角路1號大埔政府合署大埔民政事務處；

•大埔墟仁興街人和里2號西貢北約鄉事委員會。