城市規劃委員會公布，東涌市中心約36公頃土地劃作高密度住宅發展；為方便擬建的東涌吊車系統和相關的商業發展，市中心約0.6公頃的土地劃作「吊車終站及有關商業發展」地帶。

     城規會今天公布，行政長官會同行政會議已核准東涌市中心分區計劃大綱草圖，為東涌市中心的發展和重建提供指引。規劃區佔地約252公頃，坐落在大嶼山北岸及赤�角國際機場東南面。

     區內約22.9公頃土地劃作「綜合發展區」地帶，用作綜合發展，以配合機場快線和地下鐵路東涌線的興建。

     36公頃土地劃作「住宅（甲類）」地帶，主要是作高密度住宅發展。約5.4公頃的土地劃作「鄉村式發展」地帶，涵蓋山下村及其鄉村擴展區和壩尾北的鄉村遷置區。

     接近地下鐵路東涌站，和毗連海旁擬議興建碼頭兩幅合共約2.2公頃的土地，則劃作「商業」地帶，用途可包括辦公室、商店及其他商業發展。

17公頃建社區設施

     規劃區中約17.7公頃劃作「政府、機構或社區」地帶，主要是提供各類設施，以配合當地居民及該區域的需要。毋須獨立佔用土地的政府、機構或社區用途，例如託兒所和幼稚園，也會設於「綜合發展區」地帶和「住宅（甲類）」地帶內的公共屋�和大型私人住宅發展。

     約55.8公頃土地劃作「休憩用地」，作各種動態及靜態康樂用途，而在公共屋�、「綜合發展區」用地和「住宅（甲類）」用地內，也會闢設鄰舍休憩用地，供區內居民享用。

     為方便擬建的東涌吊車系統和有關的商業發展，位於市中心約0.6公頃的土地劃作「其他指定用途」註明「吊車終站及有關商業發展」地帶。

    「其他指定用途」地帶包括註明下列指定用途的土地，包括：地下鐵路東涌站的鐵路系統通風塔和其他有關廠房、污水抽水站、渡輪碼頭、加油站和牽引配電站及隧道入口，這些土地面積合共約2.1公頃。

綠化地帶佔47公頃

     劃作「綠化地帶」的土地面績約47.1公頃，主要在規劃區南部邊緣的山坡，以保存現有天然環境和提供土地作靜態康樂場地。

     東涌市中心分區計劃大綱核准圖編號S╱I-TCTC╱14現於辦公時間內在城市規劃委員會秘書處、位於北角和沙田的規劃資料查詢處、大嶼山及離島規劃處、離島民政事務處及其梅窩分處和東涌分處，以及東涌鄉事委員會，供市民查閱。