市區重建局宣布，斥資2億6,000萬元，展開大角咀福全街╱杉樹街的重建項目。項目涉及3幢在50 - 60年代建成的住宅樓宇，重建為1座「小綠洲式」的住宅樓宇，提供約70個單位，商業樓面約8,650平方呎。

     市建局地區發展總監李敬志今天在記者會上表示，發展地盤面積約5,800平方呎，項目範圍現有80個業權。

     初步估計，該3幢樓宇內約有140戶家庭、共約300名居民。

市區小綠洲：市區重建局宣布，斥資2億6,000萬元，把大角咀福全街╱杉樹街3幢在50 - 60年代建成的住宅樓宇，重建成「小綠洲式」的住宅樓宇。

     雖然地盤面積有限，無法在完成重建後提供額外的社區或公眾休憩設施，不過，市建局擬在項目的建築設計方面，強調綠化概念。

     李敬志說，當市建局完成所有法定的審批程序和取得政府的批准後，便展開物業收購工作和處理租客的安置補償問題。

津貼按七年樓齡計算

     在重建樓宇內居住的業主，可獲得按「7年樓」準則計算的自置居所津貼。簡單來說，補償額以大角咀區1間樓齡7年、質素一般的住宅單位的價值來計算。市建局另提供額外津貼，鼓勵業主早日出售物業。

     至於出租或空置物業的業主，由於沒有需要即時重置物業居住，故可獲得的補助津貼，是自置居所津貼的50％，另加物業原有的市價。

     住宅租客可以獲得現金補償，金額以差餉租值為計算基礎。若他們符合香港房屋委員會或香港房屋協會的安置條件，也可選擇入住公屋，代替現金補償。

商業單位獲現金補償

     商業單位的業主或租客，也可獲得現金補償，金額以立法會財務委員會在2001年3月通過的政策為計算基礎。

     所有受影響的業主和租客，可致電市建局熱線2588 2333，或親臨市建局在大角咀必發道68號地下設置的地區辦事處查詢。

     李敬志估計，以現價計算，收購物業和安置補償租客的開支，約需1億5,000萬元；連同日後的建築、利息和物業銷售等開支，整體發展成本估計為2億6,000萬元。

     該發展計劃公告今天刊憲，市民可於2006年2月16日前，在上環皇后大道中181號低座10樓的市建局資訊中心、大角咀必發道68號的市建局地區辦事處，和旺角聯運道30號旺角政府合署地下的諮詢服務中心，查閱有關計劃的資料。

     所有反對意見書均按照《市區重建局條例》訂明的法定程序處理。政府經考慮反對意見書後，會決定是否批准、修訂或拒絕授權市建局推行這項目。

     市建局稍後出席油尖旺區議會的會議介紹項目詳情，並舉行居民會，解釋規劃審批等程序和政策。

     由市建局資助成立的救世軍市區重建社區服務隊，會為有需要的居民，提供適切的幫助和輔導。有需要的居民可以致電23916733與社工隊聯絡。