房屋及規劃地政局副秘書長聶世蘭表示，曾經諮詢公眾，8成業主同意定期驗樓，驗樓費約每戶每次400 - 2,000元，但維修費則難以估計；當局將協助有經濟困難的業主，至於不合作的業主，則先行驗樓維修，再向業主追討有關費用和徵收付加費。

     聶世蘭今天出席電台節目時強調，驗樓與維修是業主的責任，政府緊守「大市場、小政府」的原則，減低社會整體因遵行計劃而付出的成本；因此，如非涉及危害公眾安全，政府不會介入。

     當局曾經進行電話調查，8成業主同意定期驗樓。驗樓費每戶每次約400 - 2,000元，但維修費用則難以估計。

擬提高資助上限

     她表示，了解部分業主有經濟困難，年初起房屋協會和市區重建局已加強對業主的財務及技術支援，包括提高資助上限，幫助更多樓宇成立法團。

     至於有能力但不合作的業主，聶世蘭指出，政府將先行驗樓維修，再向業主追討有關費用，並徵收付加費，以免助長業主倚賴政府之風。

     鑑於個別業主立案法團受到少數不負責任業主的困擾，難以展開驗樓維修工程，聶世蘭表示，可考慮由法團代他們申請貸款；但仍須解決上訴渠道和貸款低押等技術問題。

     她表示，將與民政事務局商討，把有關條文加入《建築物管理（修訂）條例》。

多區辦諮詢大會

     房屋及規劃地政局昨天發表強制驗樓公眾諮詢文件，建議私人樓宇樓齡達30年或以上的業主，均須聘請合資格人士檢驗，並提出兩個以不同力度規管業主的強制驗窗方案。

     諮詢期至明年1月31日。若建議取得社會共識，政府便立即籌備立法工作，期望在2007年向立法會提交草案。

     當局在11月及12月，分別在上環、尖沙咀、荃灣及北區舉辦4場公眾諮詢大會，聽取市民的意見。