城市規劃委員會決定，清水灣半島南約190公頃的原始樹林和天然山坡，劃作自然保育區，相思灣的潮間沙灘和由東面延伸至南面的天然海岸線，面積約36公頃的土地則劃作海岸保護區，以保護該區的天然環境。

     規劃區內約37公頃土地劃作鄉村式發展地帶，範圍包括6條鄉村；約0.2公頃土地則劃作住宅（丙類）地帶。

     城規會今天公布清水灣半島南分區計劃大綱草圖，取代清水灣半島南發展審批地區核准圖。

規劃區逾四百公頃

     規劃區面積約425公頃，北接相思灣，西面和東北面為清水灣郊野公園，東面濱臨清水灣，西南面為大廟灣。

     該區的整體規劃意向，是保護原始的自然環境免受發展侵佔，並把住宅和鄉村發展規定在已發展完備的地區進行，避免令該區有限的基礎設施負荷過重，以及為發展陸上和水上康樂活動，締造適合的環境。

     為保護區內的天然環境，約190公頃的原始樹林和天然山坡，劃作自然保育區，而在相思灣的潮間沙灘和由東面延伸至南面的天然海岸線，面積約36公頃土地則劃作海岸保護區。

     約28公頃位於鄉村住宅區和沿路草木茂密的土地劃作綠化地帶，作為發展區的界限，並提供土地作路旁市容設施。

六鄉村屬發展地帶

     約37公頃土地劃作鄉村式發展地帶，範圍包括5條認可鄉村，即下洋（包括茅莆、小坑口和兩塊田）、相思灣、大坑口、大環頭（包括大坳門和蕉窩）和布袋澳，以及非認可鄉村的下洋新村。

     約0.2公頃土地劃作住宅（丙類）地帶，而兩幢現於清水灣道旁、大環頭東北面的單座住宅已納入此地帶內。

     劃為休憩用地的土地約2.4公頃，包括清水灣第1和第2灣泳灘，以及天后古廟和布袋澳村附近的兩幅休憩用地。

     兩幅共約0.5公頃的土地劃作康樂地帶，以反映清水灣第1灣及相思灣海灘的水上康樂和相關用途。

     約121公頃土地劃為其他指定用途，包括清水灣鄉村俱樂部、布袋澳村和大廟灣的兩個現有碼頭。

百二公頃指定用途

     約2.4公頃土地劃作政府、機構或社區地帶，包括湛山寺、兩所安老院、天后古廟和其他政府及社區設施，供當地居民和旅客使用。

     載有修訂項目的清水灣半島南分區計劃大綱草圖（編號S/SK-CWBS/1），已上載城規會網站。