根據汀角分區計劃大綱草圖，兩幅面積共約40.1公頃的土地劃為「具特殊科學價值地點」，以保存汀角村和布心排村附近的紅樹林，和船灣鷺鳥林的自然棲息地。

     城規會今天表示，汀角分區的主要規劃意向是保育自然環境，使該區免受過度的市區發展所影響。    

     規劃區位於大埔新市鎮的東部，佔地約330公頃，東抵汀角路，北達八仙嶺山麓，西及洞梓路，南至船灣海。

0.3公頃發展低密度住宅

     為免該區受過度的市區發展所影響，只有約0.3公頃的土地劃作「住宅（丙類）」地帶，作低層、低密度的住宅發展。

     約69.8公頃土地劃作「鄉村式發展」地帶，照顧原居村民興建小型屋宇的需求。

     蘆慈田村南面約2.2公頃土地劃為「康樂」地帶，以促進低密度的康樂用途和旅遊發展。

     約13.3公頃土地劃為「政府、機構或社區」地帶，3.6公頃土地劃為「休憩用地」地帶，以配合當地居民及該地區的需要。

�頭角村以北擬建觀音像

     �頭角村以北約4.7公頃土地劃作「政府、機構或社區（1）」地帶，作擬議的宗教機構發展，包括1座戶外的觀音像和附屬設施。

     劃作「農業」和「綠化地帶」的土地分別為63.9公頃和92.3公頃。

     為保存區內現有的天然風貌或生態特色，以及天然海岸線，約21.5公頃的土地劃為「自然保育區」地帶，劃為「海岸保護區」地帶的土地則有約7公頃。

     兩幅面積共約40.1公頃的土地劃為「具特殊科學價值地點」，以保存汀角村和布心排村附近的紅樹林，和船灣鷺鳥林的自然棲息地。