保障權益：民政事務總署表示，《2005年建築物管理（修訂）條例草案》旨在協助業主立案法團執行職務，釐清有關業主委任代表的安排和規定，並保障業主的權益。

     民政事務總署建議引入規例，強制所有業主立案法團為大廈公用地方投保第3者風險保險；而每份保單就每宗引致第3者身體受傷或死亡事故的最低承保額，不得少於1,000萬元。

    《2005年建築物管理（修訂）條例草案》旨在協助業主立案法團執行職務，使委出管理委員會的程序更為合理，並保障業主的權益。

     就成立法團方面，條例草案建議清楚訂明管委會須遵照《建築物管理條例》訂明的程序行事，而非按照個別大廈的公契辦理；從而釐清現行有關條文含糊之處，使法團成立時能按照條例而非公契的規定運作。

釐清委任代表安排

     條例草案也提出多項修訂，釐清《建築物管理條例》中，有關業主委任代表的安排和規定。

     修訂內容包括清楚訂明委任代表的規定，例如舉行業主會議須在24小時的絕對期限前遞交委託書、法人團體業主委任代表的程序，以及在條例中加入委託書的標準格式。

     為了加強法團監控物業管理公司財政安排的能力，條例草案訂明，經理人須就管理大廈所收取的款項，開設以法團為戶名的獨立信託或客戶戶口。

遵守相同採購規定

     法團和經理人在法律上須遵守相同的採購規定，如所採購項目的價值超過20萬元，或超過法團每年預算的20％（兩者以較小者為準），須以招標方式取得。

     如招標的價值超過法團每年預算的20％，則須由法團透過業主大會通過決議決定接納或拒絕。

     民政事務總署表示，已廣泛諮詢公眾和立法會民政事務委員會有關擬議修訂的項目；並相信，修訂有關大廈管理的法律架構是適時及恰當的，能裨益所有業主和法團。