更新為未來：即將推出的「一站式」協助樓宇管理和維修綜合計劃，為期10年，涉資30億元，可協助業主管理和維修樓宇。

     行政長官董建華承諾，加快舊樓維修，並正與房屋協會蹉商，推出為期10年、為數達30億元的「一站式」協助樓宇管理和維修綜合計劃，提供技術支援、物料資助和免息貸款，協助業主管理和維修樓宇，藉此改善居住環境。

     他表示，估計受惠的樓宇每年可達800幢，至於實施的詳情，於短期內公布。

     董建華今天在立法會發表《2005年施政報告》時指出，舊區更新和舊樓復修，可以是經濟增長的重要動力，為建造及其他行業帶來更多就業機會。

舊區更新帶動經濟

     他認為，房協合作的計劃，可發揮該會在樓宇管理及維修的專業知識和豐富經驗，並與市區重建局的樓宇復修工作相輔相成。

     董建華表示，鑑於經市建局協助而復修的樓宇狀況和價值有實質的提升，按揭證券公司的按揭保險計劃範圍，已擴展至保養良好的舊樓，以協助購買這類樓宇的業主取得較佳的按揭成數、年期和條款。

     他相信，這項市場動力，將有助鼓勵業主進行樓宇保養和維修。

     談到公共工程時，董建華表示，繼續每年平均投放290億元於公共工程建設，每年約為4,200名專業技術人員和41,000名建築工人提供就業機會。

25市政工程先展開

     他透露，已逐一檢討兩個前市政局留下的工程計劃，並在考慮各區文康設施的分布和新增人口的需要後，初步列出25項優先展開的工程。

     該25項優先工程涉資共44億元，在未來數年陸續施工，包括天水圍圖書館連體育館、東涌新市鎮游泳池場館等。這些工程，可望創造約數千個職位。

     至於西九龍文娛藝術區，董建華重申，這是項具前瞻性的重要計劃，政府持開放態度，聽取所有意見，並以民意及香港整體和長遠的利益為依歸，在完成諮詢後作出決定。