房屋及規劃地政局常任秘書長（房屋）梁展文表示，與紅灣半島發展商簽署有關契約時，刪除若干條文，是容許發展商改裝用料，以便在私人市場出售這些居屋單位。

     立法會議員湯家驊向傳媒表示，政府與紅灣半島發展商簽署的條文，刪除了原先地契中的多項條文，例如刪除大廈外牆及大堂用料、樓宇單位面積大小等的規定，顯示政府清楚發展商意圖重建屋苑。

     不過，梁展文今天主持「優質公共房屋建造及保養維修大獎2004」頒獎禮時表示，刪除這些條文的用意，是容許發展商改裝這些私人參建居屋的用料，以便在私人市場出售這些單位。

     梁展文說：「我們留意到議員對刪除這些條文的用意提出不同的看法，政府會就這些觀點與議員討論。」

     購入私人參建居屋紅灣半島的發展商在11月29日宣布，決定拆缷紅灣半島，重新發展；但將引進最全面的建築物料循環再造再用措施，以進行有關的拆卸和重建工程。

     環境及工務局局長廖秀冬日前向新聞界表示，將仔細研究和監察發展商的環保計劃，要求盡善盡美，並希望能達致「零」廢物，即所有物料均可再造再用。

     有關部門已要求發展商提交全面的廢物處理計劃，以處理拆卸時可能引起的各種問題。