行政長官董建華會同行政會議，已核准壽臣山及淺水灣分區計劃大綱草圖。

     規劃區佔地約440公頃，其中267.3公頃劃作「綠化地帶」，主要為山坡，也包括熨波洲的大部分土地。

     約6公頃、長滿珍貴的闊葉土生樹木和稀有植物品種的土地，則劃作「特殊科學價值地點」地帶。

     城市規劃委員會表示，核准圖提供法定的土地用途綱要，為壽臣山及淺水灣區的發展和重建提供指引。

     該區位於港島南部，北接香港仔郊野公園，東及大潭郊野公園，西面以黃竹坑道及香港仔隧道為界線，南面涵蓋熨波洲及多個海灣。

管制住宅高度密度

     區內約73.2公頃的土地劃作「住宅（丙類）」地帶，涵蓋該區大部分住宅用地。

     為了維持該處一帶開揚的視野，以及保存該區現有的宜人景物和特色，避免道路負荷過重和過度發展，該地帶共細分為9個支區，須受到不同的建築物高度管制，以及上蓋面積及地積比率的限制。

     劃作「住宅（乙類）」地帶的土地佔約21.2公頃，主要涵蓋淺水灣道靠山的一邊和中灣後面山谷的多幅住宅用地；並設地積比率及上蓋面積限制。

休憩地佔十八公頃

     約0.6公頃的土地劃作「商業」地帶，包括1個在壽臣山區及兩個在淺水灣區現有的購物中心，為居民或泳客提供服務。

     劃作「政府、機構或社區」地帶的土地佔約7公頃，配合當地居民的需要。此外，約18公頃的土地劃作「休憩用地」地帶，主要是為居民及訪客提供�外空間，作各種動態和靜態康樂用途。

     約10.2公頃的土地劃作「其他指定用途」地帶，為特定用途提供土地，包括深水灣的現有哥爾夫球場及會所和熨波洲的香港遊艇會。

保護特色沿海地區

      約9公頃的土地劃作「海岸保護區」地帶，主要涵蓋具有地理特徵的天然沿海地區。劃作「郊野公園」的土地面績約3公頃，涵蓋部分香港仔郊野公園和部分大潭郊野公園。

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