政府公布進一步貫徹及深化房屋政策和措施，包括由明年1月起恢復實施勾地表制度；並與兩間鐵路公司取得協議，確保其沿線物業發展項目的興建及落成時間，不會對市場造成衝擊；同時不會在2006年年底前出售剩餘居屋單位。

     房屋及規劃地政局局長孫明揚在立法會指出，政府在訂定勾地表時，端視市場情況和發展需要，並小心考慮個別地皮的質素、地點及可建單位數目而決定，有關勾地表的詳情，將於明年1月公布。

     他強調，政府將確保勾地表上的土地不會賤價發售。

未來數年私樓供應趨降

     孫明揚指出，數據已清楚顯示，未來數年私人住宅落成量正逐步下降。

     屋宇署的數據顯示，每年新開始的地基工程數目持續下降，由1998年的35,000多個，降至今年首9個月的11,000個；相信今年全年的總樓宇動工量將創歷年新低。預計未來數年私人住宅樓宇供應量將大幅下降。

     孫明揚說，今年第2季，本港樓市備受「沙士」打擊，樓價一度下跌5 - 10％。但疫症過後，樓市轉趨活躍，一手樓和二手樓交投顯著回升，市場氣氛明顯轉好。

     他說，隨�香港整體經濟繼續好轉，市民恢復信心，私人物業市場可望逐步健康發展。

新措施助樓市健康發展

     孫明揚強調，一個清晰、全面和貫徹始終的房屋政策，對幫助重建市民和投資者對樓市的信心十分重要，所以政府提出今次的深化措施對促進樓市的健康發展，將發揮一定的作用。

     兩鐵沿線物業發展：

•九鐵方面同意，馬鞍山鐵路支線位於大圍的住宅發展項目，涉及7,200個單位，將分階段進行，最早不會在2008年前落成。

•九鐵將檢討其餘沿線發展項目的發展先後次序，並與政府協調後才會確定。

•西鐵方面，九鐵在2008 - 09年前不會有住宅單位落成。

•地下鐵路在將軍澳第86區，為數21,000個單位的發展項目，將重新規劃及分階段發展，首批單位於2007年落成。

     其他措施：

•政府將給予在2003年11月1日至2004年10月31日期間，原有建築規約年期屆滿的發展項目，免費延長1年。

•其他已落成和興建中，而又從未發售的約10,000個居屋單位，房委會正積極研究改作其他用途。