民政事務局表示，預期西九文化區的零售、飲食及娛樂設施，首50年可帶來84億元租金收入，較文化藝術設施的營運赤字76億元，多8億元；相信文化藝術設施財政上可持續運作。

     該局今天（5月30日）回應立法會西九龍文娛藝術區發展計劃小組委員會聘任的專家顧問報告總結時重申，已預留資金，在50年內進行定期大型維修，以及每年的例行維修。

     該局預期，50年後各設施仍可保持良好狀況，毋須立刻拆卸或重建。

     西九文化區內40公頃可售賣的土地，只有住宅、辦公室及酒店用地；有關土地由政府另行出售，賣地收益歸於政府庫房，不會投入西九計劃。

     對於專家顧問報告指文化藝術設施的每平方建築造價偏高，民政事務局表示，估計間接成本時，根據專業技術顧問的經驗，並參考香港專業團體的服務收費標準，以及海外相關設施的成本。

     該局預計，M+的建造價為26億元，每年營運虧損3億元，西九區內的零售、飲食和娛樂設施的租金收入，足以填補區內文化藝術設施，包括M+的整體赤字。