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香港政府新聞網  
 香港政府新聞處網上採訪室
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2008年1月31日
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居屋
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第三期剩餘居屋售價85萬起
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房屋委員會及房屋署
     香港房屋委員會今天(1月31日)宣布,第3期剩餘居屋的售價介乎85 - 275萬元不等;按建築面積計算,每平方呎介乎2,730 - 1,930元不等。

 

     家庭申請人的入息限額由每月22,000元調高至23,000元,資產限額由61萬元調高至66萬元。

 

     第3期共發售2,397個未售單位,包括576個筲箕灣東濤苑第1期的單位、1,213個藍田鯉安苑單位和608個馬鞍山錦豐苑單位,以及655個分布於不同居屋屋苑的零散回購單位。

 

     房委會資助房屋小組委員會主席張炳良表示,訂定售價時,除了參照市場走勢外,也充分考慮到剩餘居屋單位已落成一段時間,而回購單位則曾有人入住,以及有關屋苑本身特點諸如地點、交通、景觀等因素。

 

     東濤苑1期、鯉安苑和錦豐苑按評定市值折減30%後的平均售價,介乎85 - 275萬元不等;以建築面積計算,每平方呎介乎2,730 - 1,930元不等。

 

     其他零散回購單位按市值30%的折扣率計算,售價由最低的將軍澳顯明苑44萬餘元,至最高的筲箕灣東旭苑240萬餘元不等。

 

     小組委員會同時通過其他相關的銷售安排,包括維持綠表與白表申請人80:20的配額分配比率,若有剩餘的綠表配額,將悉數撥給白表申請人,反之亦然。

 

     房委會下月起邀請買家申請購買第3期剩餘居屋單位。合資格的申請人可於今年4月開始選樓。詳情2月公布。