房屋署表示，屋�管理扣分制自2003年8月推行以來，屋�的�生環境得以大幅改善。根據最近的調查，租戶對屋�清潔的滿意程度，由2003年的52.1％，升至2006年的68.6％。

     房屋署指出，扣分制新增的3項不當行為，明天（2007年1月1日）生效；包括：造成噪音滋擾（扣5分），損毀或盜竊房屋委員會財物（扣7分），以及在住宅樓宇內密封式公共地方，包括公共升降機內、升降機大堂內、走廊及樓梯等吸煙，或攜帶燃�的香煙（扣5分）。

     原有的扣分制罰則也有所調整，並於同日生效；其中在出租單位內積存大量垃圾或廢物而產生難聞氣味，造成�生孳擾，將由扣5分增至扣7分。

     對於高空擲物可能造成傷亡的住戶，房署將發遷出通知書，終止其租約；而發出書面警告則改為1次。

     截至2006年12月28日，共有5,478戶被扣分；其中183戶，即3.3％因觸犯兩項或以上不當行為被扣10分或以上。

     至目前為止，共有8戶被扣16分或以上；其中1戶自願交回單位，7戶接獲遷出通知書，房署目前已收回4個單位。

     房署重申，租戶凡於兩年內被扣累計達16分，將被終止租約。